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設計裝潢

【日誌】老宅改造 | 30年老宅重新裝潢_拆除工程&水電進場


開始動工後,速度很快,
拆除工程很快的壁紙、地板、鐵窗….等
通通都先拆掉了,
格局有需要調整的廚房也一併處理了!
以下幾個重點,是老屋裝修前也要特別留意的:

arrow37.gif電線管路全面更換
這是最重要的重建基礎工程,
因為老房子的電線都非常老舊,
有可能是已經使用20-30年以上,
當年使用的電線、配線導管…等等,
可能因為時間的關係,都已經損壞、老化…
所以一定要全面更新,電線管路不能通融也無法省,
也算是最基礎的工程,為了居住安全千萬不要省喔!!
這個部分,水電師傅應該很專業,翻修時,
會連同匯流配電箱及隱藏在牆壁內的電線管路全部都換新,
也需要重新配置,畢竟空間設計也有點不一樣,
光是冷氣的位置、電腦、家電產品…等等,都會不同,
這些都需要跟水電師傅溝通及確認配置適當的電壓與開端喔!

arrow37.gif重置給水排水系統
水電水電,剛剛講完了配電,
現在來說說排水系統,
除了電線管路更新之餘,
排水系統也非常重要,
從廚房、陽台、浴室…等區域,
水路要怎麼走,熱水要怎麼供應,
這些都需要額外考量,
加上因為是20-30年以上的老屋,
很多水管都是生鏽、腐蝕了,
所以有可能會有漏水的疑慮,
有時候漏水漏在無法察覺的地方,
積水久了就會衍生成壁癌(好可怕)
所以這些入住前都需要徹底檢查更新,
也是不能省的一個不步驟喔!!
熱水管線現在都改不鏽鋼材質,
比較不用擔心生鏽問題,
熱水要配置要到哪也都需要先溝通,
像是後陽台我們有多設立一個水槽,
這邊就有請師傅幫忙多接了熱水管路,
不然後陽台的供水本來只有冷水喔!
冷氣排水管也需要配置,會因為冷氣擺放位置而有所不同,
每個環節都需要小心留意,不可以馬虎唷!

arrow37.gif隔牆不要隨便拆除
老屋翻修,大家應該最喜歡動格局,
但要改變格局,一定要特別注意結構,
因為安全性還是最重要的,格局中的梁柱是絕對不能去打掉,
甚至有些承重牆是有幫忙支撐作用,也不建議打掉喔!!
畢竟台灣在地震帶上,居住安全比什麼都重要


拆除工程都完成了,壁紙、地磚都清空了(超強)
地上的管線也都已經先挖好囉!!
廚房外的兩面牆都保留,
但是入口要改位置,所以也先打掉囉!!


拆除完成後,水電進場,
當然就是先檢查電線管路(啊我是看得懂嗎?)


左邊是舊的電變箱,完全就是不夠用,
而且線路也很老舊,
右邊是新的電變箱,線路還待配置中


alan很認真檢查一些電線及管線的品牌跟質感,
這個我就真的不懂了…
電線的品牌都是太平洋,
220v和110v應該都是太平洋,
這個就都讓alan確認囉:p


鐵窗都拆掉囉!
連氣密窗也都先拆下來了!
這是前陽台,地上也很清楚可以看到管線,
前陽台有規劃放個小吧台,
有陽光灑進來的時候,坐在這兒閱讀或用電腦,
所以又預留了線路和網路


拆下來的鐵窗超級老舊,
應該是30年都沒換過吧!!
不過不知道Effie需要舊鐵窗,
不然就先保留給她了!


衛浴的牆也拆得很乾淨,
原本老舊的衛浴室無隔間,
然後白色傳統磁磚和地磚,
本來想規劃浴缸和乾濕分離,但空間實在有限,
後來捨棄浴缸,僅用乾濕分離,
光是乾濕分離要討論的也很多,
軌道或是拉門,還是要折門…
乾溼分離的空間要多寬…等等
是說這樣只有紅磚不就是工業風(笑)


再來就是小房間要多隔出一小間衛浴,
紅磚也都準備好囉!
窗戶都先打掉,
會依照浴室和房間的空間來重新安排囉!!
衛浴的水路跟管線已經開始拉過來,
空間也都有先討論過~


右邊清楚看到廚房的這面牆打掉一半了,
因為入口要換位置,而且不做門喔!!
這是目前的進度,感覺工班的速度很快,
一直都在進度內,統包甚至說可能還可以提早交屋!
過程溝通雖然很繁瑣,但可以學習到很多東西,
也可以得到小小成就感喔!

以上

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